第776章 权力的便利

王行长笑着说，吃饭不着急，叶局可以跟你朋友先到我们行里来喝喝茶，正事说完，酒随便喝。

叶三省叫上易涛，前往建行。

建行占据了文化老城最热闹的街道的一整五层幢楼，一楼临街是营业部，叶三省没有开车，两人从旁边一间门面做的过道进去，门卫听了他们来意倒没阻拦，可是楼梯到了三楼，一位年轻女工作人员拦住他们，微笑着请他们登记，叶三省心里感叹这谱还真大，自己回去，是不是也要在局长办公室旁边放张桌子增加一个保安？办公室主任出来，连声说叶局不用，喝退工作人员，殷勤把叶三省两人引到行长办公室，王行长恰好走到门口迎接，延请两人到沙发坐下，跟着办公室主任把分管副行长也叫了过来。

叶三省打量王行长的办公室，比自己的办公室大了一倍不止，而且装修豪华，心想真是“有钱人家”，王行长似乎看穿了叶三省的心思，或者他在办公室接待了无数有这样想法的客人，笑道：“叶局，我们这办公环境，行里有命令，首先你就得给客户一个值得信任的感觉。”

易涛说：“这跟我们卖房的指导思想有点一致。至少你的售楼部得装修豪华，一切形容词都要堂皇。”

叶三省心里赞了一声，不愧是众志公司的董事长兼总经理，这么多年的熏陶和提升，还是能够撑起场面，说话也有技巧了，一下就能够引导进入主题。

果然王行长说你们那个文化山房我们也知道，目前在东部新城所有的房产开发项目中，评估要排在前面，直接问他们的资金缺口有多少，用在哪里。

易涛简要介绍了文化山房的开发和另外一块地的规划设想，现在文化山房山腰的建筑和山脚的几幢高楼都开工，按照工程进度，元旦前就要支付第一笔工程款项，而预售可能要春节后，所以可能需要五千万的贷款。

王行长说文化山房这个项目是属于招商引资项目，你们拿下古寺山的时候，这个地价是优惠的，所以拿来抵押贷款说服力不够，另外一块地可以拿一些，但是距离五千万有差距，这样，童行长也在，我们针对你们这种情况，有一个特殊政策，名义上说是项目抵押，实际上是当你们项目实施到一定阶段，有不同的贷款额度，比如你们地基完成，修了一层两层，我们可以根椐工程量做相应额度的贷款发放，这个钱要专款专用，保证用于工程款支付，我们可以签订三方协议，这样能够有力保障这个项目的顺利实施。做为要求，我们也要求整个项目的按揭由我们建设银行来做，购房款设置专门帐户进行管理。

易涛有些懵：这就是答应了？这就成了？

因为这事必须要由易涛来具体谈判，他跟叶三省进行了一些推演，准备了一些预案，包括一些说服工作，比如建筑施工方夏敏也是众志公司股东之一，比如目前有意向购买文化山房的消费者众，几百套住宅已经占了六七成，可是一句话都没有说，一个理由都没有用上，王行长直接就宣布了政策，同意了跟他们众志公司的贷款。

他看看叶三省，只能说好，王行长一挥手，说易总你和童行长研究一下细节，老童你要多照顾一下众志公司，他们第一次做房产开发，又是钟行关照了的。

转头问叶三省喜欢乒乓不，叶三省说一般，打得也一般，王行长又问爱钓鱼吗？叶三省还是说不太喜欢，坐不住，王行长说年轻人是要耐得住性子才钓鱼，又问麻将不，叶三省有些尴尬地说，王行，要不你多问几个，这些都还不太感冒，王行长哈哈大笑，说那喝酒肯定喜欢。